Nowa inwestycja

Nowa inwestycja - Klonowa Willa - przy ul. Ignacego Daszyńskiego 21 w Pruszkowie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób które cenią sobie kameralną zabudowę. Nazwa inwestycji nawiązuje do otoczenia - starych klonów posadzonych wzdłuż ulicy.

Bryła budynku nawiązuje do historycznej zabudowy ulicy Ignacego Daszyńskiego.

W budynku znajdować się będzie 9 lokali mieszkalnych z przynależnymi miejscami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi. Budynek będzie składał się z 3 pięter mieszkalnych (3 mieszkania na piętrze) oraz garażu zlokalizowanego na parterze.

Budynek wykończony będzie wysokiej jakości materiałami, wyposażony w monitoring, a komunikację w budynku zapewni cichobieżna winda.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany jest w samym sercu Pruszkowa przy ul. Ignacego Daszyńskiego nr 21 w bliskim sąsiedztwie stacji SKM linii S1 dzięki której do centrum Warszawy można dotrzeć w ok. 25 min. Dodatkowym atutem jest dostęp do autostrady A2/S2, która umożliwi szybki dojazd do każdego punktu w Warszawie. Otoczenie inwestycji stanowi park imienia Tadeusza Kościuszki z licznymi placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. W okolicy znajduję się również publiczne przedszkole miejskie nr 3, szkoła podstawowa nr 3, Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusz Kościuszki oraz Liceum Ogólnokształcące im. Tomasza Zana.

Sprawdź dojazd

Atuty inwestycji

Komunikacja

Wygodne połączenia drogowe (autostrada A2/S2) i sprawna komunikacja miejska to niewątpliwe atuty inwestycji. Bliskie sąsiedztwo stacji kolejowej, na której przystanek ma Szybka Kolej Miejska S1 oraz inne pociągi Kolei Mazowieckich stanowi dodatkową zaletę. Dojazd linią S1 do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 25 min.

Funkcjonalne
rozkłady mieszkań

W budynku o kameralnym charakterze znajduje się 9 funkcjonalnych mieszkań w najbardziej poszukiwanych metrażach od 41 m2 do 54 m2 (dwu i trzy pokojowe).

Tereny zielone

W pobliżu budynku znajduje się Park im. Tadeusza Kościuszki i Park Sokoła a w odległości 1,6 km zlokalizowany jest Park Potulickich, który jest obiektem o szczególnych walorach krajobrazowym z wpisanym do rejestru zabytków zespołem pałacowym.

Wykończenie
pod klucz

Chcąc zapewnić Państwu kompleksową obsługę, nawiązaliśmy współpracę z firmą DEER DESIGN, zajmującą się aranżacją, wykańczaniem i wyposażaniem wnętrz. Wspólnie stworzyliśmy dla Państwa ofertę wykończenia pod klucz w 3 różnych wariantach cenowych:

 Smart Life – 690 zł brutto / m2
 Modern Life – 990 zł brutto / m2
 High Life – 1490 zł brutto / m2

Finansowanie

Współpracujemy z kilkoma podmiotami udzielającymi finansowania na zakup nieruchomości. Wyspecjalizowani doradcy zaproponują wybór odpowiedniego kredytu hipotecznego lub też alternatywnej formy finansowania.

Wysoki standard

Budynek wyposażony w nowoczesną windę zapewniającą komunikację wszystkich poziomów, monitoring oraz panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne nieruchomości. Klatki schodowe wykończone w stylowym klimacie minimalizmu. Mieszkania będą posiadały eleganckie drzwi antywłamaniowe, wideodomofon oraz duże okna typu francuskiego zapewniające znaczne doświetlenie powierzchni mieszkalnej.
Oznaczenie Piętro Ilość pokoi Powierzchnia Taras / Balkon Stan Plan lokalu
M011354.69m26.07m2Wolny zobacz plan
M021241.21m235.69m2Sprzedany zobacz plan
M031352.71m214.15m2Sprzedany zobacz plan
M042354.69m22.93m2Wolny zobacz plan
M052241.21m29.08m2Sprzedany zobacz plan
M062352.71m22.93m2Sprzedany zobacz plan
M073354.69m22.93m2Sprzedany zobacz plan
M083241.21m29.08m2Sprzedany zobacz plan
M093352.71m22.93m2Sprzedany zobacz plan

Standard wykończenia

  • KONSTRUKCJA

    Konstrukcja tradycyjna w technologii żelbetowo-murowanej, w układzie płytowo słupowym.

    Posadowienie bezpośrednie obiektu na ławach, stopach fundamentowych.

    Ściany zewnętrzne - murowane z bloczków Silka gr. 18cm, izolacją termiczną wełną mineralną (lub równoważna).

    Ściana attykowa - żelbetowa z izolacja termiczną i hydroizolacją.

    Elewacja - mineralne płytki elewacyjne ELASTOLITH (lub równoważna) i tynk cienkowarstwowy.

  • Lokale mieszkalne

    Ściany wewnętrzne działowe i obudowy pionów - murowane z bloczków wapienno-piaskowych Silka, tynk gipsowy lub cementowy zatarty na gładko. Międzylokalowe - gr. 18 cm, działowe - gr. 12 cm.

    Stropy między kondygnacjami - Żelbetowe monolityczne, szlichta cementowa zbrojona na warstwie izolacji akustycznej.

    Obudowy pionów - murowane z bloczków wapienno-piaskowych Silka, gr. 12cm, tynk gipsowy na ostro.

    Drzwi wejściowe do mieszkań - pełne, jednoskrzydłowe, antywłamaniowe.

    Okna i drzwi balkonowe PCV, okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej.

    Parapety zewnętrze z blachy powlekanej.

    Wykończenie podłóg - Szlichta cementowa zbrojona na warstwie izolacji akustycznej.

    Wykończenie sufitów - Tynk gipsowy.

  • HOLE WEJŚCIOWE I KLATKI SCHODOWE

    Drzwi wejściowe do budynku - Aluminiowe z przeszkleniem, projektowane indywidualnie. Drzwi do przedsionka, otwierane wideofonem lub kluczem elektronicznym.

    Posadzki - Biegi i podesty monolityczne żelbetowe. Posadzki i okładzina schodów wg projektu wnętrz.

    Wykończenie ścian - Tynk gipsowy malowany dwukrotnie farbą akrylową, w kolorze wg projektu wnętrz.

    Winda.

    Balustrady - stal nierdzewna lub malowana proszkowo.

    Oznaczenia lokali i klatek schodowych.

    Pozostałe elementy wykończenia wg projektu wnętrz.

  • OTOCZENIE - ZAGOSPODAROWANIE TERENU

    Dojazdy/pochylnie - Nawierzchnia z kostki betonowej

    Chodniki - Nawierzchnia z kostki betonowej - kolor i wzór wg projektu

    Zieleń - Trawa z siewu, zieleń ekstensywna

    Oświetlenie - Oprawy rozmieszczone wg projektu

  • GARAŻE I INNE POMIESZCZENIA

    Drzwi na kl. schodową - stalowe malowane proszkowo.

    Wrota garażowe - segmentowe malowane proszkowo, otwarcie wrót elektryczne, sterowanie pilotami.

    Platformy parkingowe.

  • INSTALACJA ELEKTRYCZNA

    Tablice mieszkaniowe (elektryczne techniczne)

    Punkty oświetleniowe

    Gniazda elektryczne

    Instalacja telefoniczna / internetowa

    Instalacja video-domofonowa

  • Monitoring z możliwością podglądu części wspólnych
  • System fotowoltaiczny-licznik administracyjny, w celu obniżenia kosztów eksploatacji
  • Ogrzewanie

    Wszystkie lokale są wyposażone w grzejniki CO umieszczane na ścianach zewnętrznych, grzejniki w łazienkach zlokalizowane w miejscach określonych w projekcie.

    Liczniki ciepła - Zlokalizowane na zewnątrz lokali, idywidualnie dla każdego lokalu.

    Węzeł cieplny - kotłownia opalana gazem - zlokalizowana w przestrzeni technicznej na ostatniej kondygnacji.

  • Woda i system odprowadzania ścieków

    Do wszystkich lokali woda doprowadzana jest z sieci miejskiej. Liczniki zużycia c.w. i z.w. indywidualnie, na zewnątrz lokali.

    Odprowadzanie ścieków sanitarnych do sieci miejskiej.

Dokumenty

Poniżej znajdą Państwo do pobrania przydatne dokumenty dotyczące inwestycji.

Wizualizacje wnętrz

Kontakt

Klonowa Willa

ul. Ignacego Daszyńskiego 21
05-800 Pruszków

Masovia Development sp. z o.o.
ul. Przebiśniega 22, 05-092 Łomianki

Biuro sprzedaży

ul. Chodkiewicza 5 lok.U4
02-593 Warszawa

tel. 885 030 049
mail. sprzedaz@klonowawilla.pl